项目快讯 | 东洲评估祝贺“华安百联消费REIT”在上交所正式挂牌上市

8月16日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（华安百联消费REIT）（基金简称：百联消费，基金代码508002）在上海证券交易所正式挂牌上市，标志着上海首单消费基础设施REITs成功面世。东洲评估董事长徐峰先生，董事、联席总裁梁彬女士受邀出席上市仪式，共同见证这一重要的历史性时刻。

华安百联消费REIT项目由国泰君安担任财务顾问、华安基金担任基金管理人、东洲评估提供资产评估服务，是国内第五单获批的消费基础设施REITs项目，也是首个底层资产位于上海核心商圈的消费基础设施REITs项目。其成功上市标志着我国消费基础设施REITs市场的进一步扩容，为企业构建了完整的消费基础设施投资闭环和业务发展模式，让公众投资人能够共享城市更新与消费发展的收益，也是落实国有企业深化改革、增强核心功能、提高核心竞争力的重要举措。

华安百联消费REIT募集规模为人民币23.32亿元，首发资产为位于上海杨浦区的上海又一城购物中心，项目建筑面积约12.5万平方米，2007年开业至今已稳定经营逾17年，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能业态于一体的购物中心，2023年度项目销售额为10.75亿元，营业收入为2.53亿元。其优质的底层资产，令该REIT的投资价值备受瞩目，上市首日华安百联消费REIT收获开门红，收盘价较发行价上涨3.34%，当日成交金额为7508万元。

东洲评估为本项目配备了精兵强将，由首席评估师武钢挂帅，综合业务部副总经理朱淋云总协调，核心团队成员蔡丽虹、冀伟勋、张悦等多位业内资深评估人员。项目团队成员丰富的REITs类评估业务经验、过硬的专业素质，为华安百联消费REIT的市场价值认定提供了有力支撑。

本项目是东洲评估助力国企战略转型、服务资本市场建设的又一标杆项目。未来，东洲评估仍将持续深度服务于多层次资本市场体系建设与国有企业转型升级，通过丰富的评估经验和专业的评估解决方案，助力于国有企业盘活存量资产、扩大有效投资，以释放更强劲的增长动力。