东洲评估两项课题研究通过中评协青年研究项目结项评审

中国资产评估协会近期开展了2021-2022年资产评估行业青年研究项目结项评审工作，东洲评估《商业连锁企业商誉减值测试中的资产组认定研究》、《光伏电站资产基础法评估中关于合同权益的实务研究》两项课题研究顺利通过结项评审。

证监会2018年发布的《会计监管风险提示第8号——商誉减值》对上市公司商誉减值的会计处理及信息披露提出了更高的要求。其中，对商誉的合理分摊及商誉相关资产组的认定成为了监管工作的重点之一。

此课题通过分析梳理相关会计及评估准则、访谈了解企业管理实践中对商誉资产组认定的需求及处理方式、监管机构的关注重点，同时采用案例分析的方法，选取有代表性的商业连锁类企业，梳理其业务模式、并购特点、分析其协同效应对整体经营的影响，并整理不同处理方式对于评估模型构建及评估结论的差异。

虽然管理层、审计评估机构及监管机构对于资产组组合认定方式的关注重点各有不同，但是核心内容却是基本相通的。

首先，资产组划分与企业管理模式的契合度是一切的基础，管理层自身的经营考核、审计评估机构业务开展，和监管机构关注的资产组现金流的流入方式，其实均需要基于企业真实的业务模式来判断。而认定的相关依据也是审计评估及监管机构尤为关注的，管理层也需要在这个层面提供扎实详尽的支撑。

其次，财务报表的真实性及披露的可理解程度是多方追求的目标。管理层希望财务报表对于投资人来说是清晰明了的，审计评估及监管机构希望不会因为资产组认定不当导致低估或高估商誉减值风险。

因此，在符合会计准则规定的基础上，企业应根据自身的经营实质选取合适的资产组认定方法，同时提供扎实详尽的支撑依据，严格落实监管机构的要求，并关注不同方法下可能存在的风险。

近年来，全球气温逐渐变暖，环境问题日益突出，传统能源弊端日益显现，新能源开始受到世界各国的重视。新能源电站收购及转让项目中，也经历了十年间上网电价、光伏发电组件价格、投资成本的下行通道。因此，早期新能源电站的高造价往往对应高标杆电价。

在企业价值评估项目中，若沿用重置成本价的概念而不考虑电价差异的影响，资产基础法最终的评估结果必然有失公允，而将合同权益作为资产基础法的组成部分，则能将电价差异纳入考虑，能够更加全面地反映企业价值。

此课题分析探讨了光伏电站资产基础法评估中合同权益的合理评估模型，通过分析对比，以验证优化后模型的可操作性、合理性，实现更科学的评估过程，采用了案例分析法、文献研究法、现场调研法及比较研究法对合同权益的模型进行了研究。同时，课题对合同权益常用的评估模型做了比较分析，并将模型优化前后的结果进行对比，在定性和定量比较的基础上进一步完善模型，从而选择了更适合用于案例企业合同权益价值评估的模型。

东洲评估坚持以专业为客户创造价值。此次东洲评估两项课题研究通过中国资产评估协会青年研究项目结项评审，是东洲评估在财务报告目的的评估、行业专业化聚焦方面取得的又一成绩。